Это одно из самых важных финансовых решений для всех строительных компаний, независимо от того, являетесь ли вы небольшой, средней или большой компанией. Вы арендуете или покупаете необходимую строительную технику?
При принятии такого стратегического решения необходимо учитывать множество важных факторов.
1. Финансовые последствия
Наиболее актуальный и, следовательно, первый вопрос, который следует задать при принятии решения о покупке или аренде, - это «Достаточно ли у предприятия капитала для покупки необходимого оборудования?». Тяжелая строительная техника - чрезвычайно дорогое вложение. Если у компании в настоящее время нет необходимого финансового капитала для больших денежных затрат, аренда может быть единственной альтернативой. Если у компании действительно есть финансовая гибкость, необходимая для оборудования, в игру вступают другие соображения, такие как объем используемого оборудования или частота выполнения работ.
2. Использование оборудования
Для компаний с избыточным финансовым капиталом наиболее важным фактором при принятии решения о покупке или аренде является расчетная загрузка оборудования. Немногие подрядчики или предприятия будут иметь оборудование, которое используется 100% времени. Чтобы спрогнозировать коэффициент использования, обычный отраслевой расчет состоит в том, чтобы разделить дни, используемые в месяце, на 22 дня. (Альтернативный показатель дополнительной точности - это количество часов, разделенное на 176 часов)
Например, оборудование, которое используется в течение 10 дней в месяц, имеет коэффициент использования 45%(10/22 = 45%). Это полезный показатель среди инсайдеров отрасли: компаниям следует думать о покупке оборудования только в том случае, если они ожидают, что его использование будет выше 60%. В качестве альтернативы, если коэффициент использования оборудования составляет менее 40%, предпочтительным методом приобретения становится аренда. В диапазоне от 60% до 40% другие факторы, такие как доступный капитал и частота работы, становятся основными факторами принятия решения.
3. Частота выполнения заданий / продолжительность проекта
Эмпирическое правило в этой категории: чем короче работа или более специализированное оборудование, тем лучше для бизнеса аренда. Учитывая проект с очень длительными сроками или если несколько проектов находятся в стадии разработки, владение оборудованием может быть наиболее экономически эффективным методом. Это также поддерживает идею покупки многоцелевого оборудования (ножничные подъемники, экскаваторы, погрузчики), если покупка кажется лучшим способом. Кроме того, если рабочие места относительно нечасты, аренда, когда требуется дополнительное оборудование, будет более экономичным решением, чем покупка дополнительного оборудования.
4. Администрирование и обращение с оборудованием
Вы заинтересованы в управлении большим парком строительной техники? Покупка может быть рентабельной в долгосрочной перспективе, но при этом добавляет большое количество административных задач и накладных расходов.
В случае поломки оборудования компании потребуется либо иметь в штате квалифицированных механиков, либо нанять внешних механиков и ремонтников. Оба варианта могут быть очень ограниченными по стоимости. Внутренняя механика может привести к большим накладным расходам. Помимо вознаграждения, им, вероятно, потребуются инструменты, вычислительное оборудование и магазин, где можно работать. Внешние механики обычно взимают высокую почасовую или проектную ставку.
Однако, если оборудование арендуется, компании нужно только проинформировать организацию, у которой оно арендовано. Если они арендовали квартиру у уважаемой компании, они должны быть уверены, что ситуация исправится. Оставляя административные и эксплуатационные задачи службе аренды, строительная компания может сосредоточиться на своих основных функциях.
Последним сдерживающим фактором от покупки оборудования является наличие ужесточающихся правил, касающихся выбросов строительной техники. Из-за более строгих требований к выбросам со стороны EPA покупатели оборудования должны гарантировать, что их оборудование не нарушает отраслевые стандарты. Если оборудование не соответствует требованиям, компания может подвергнуться серьезным государственным
5. Тенденции
За последние несколько лет в области строительной техники наметилась четкая тенденция. Решение о закупке становится более ориентированным на аренду, чем прямую покупку необходимого оборудования. С 2013 по 2014 год частота сдачи в аренду увеличилась почти на 75%.
Вторая заметная тенденция - больший упор на аренду многоразового оборудования по сравнению с одноразовым. Это отражается в увеличении аренды многофункциональных компактных гусеничных погрузчиков при одновременном снижении аренды одноразовых бульдозеров.
Резюме
При принятии решения об аренде или покупке необходимого строительного оборудования следует учитывать множество факторов. В зависимости от размера и характера индивидуального строительного бизнеса один вариант может быть лучше другого. Хотя ваш собственный бизнес может иметь дополнительные факторы, которые следует учитывать, они должны стать отправной точкой для размышлений о выборе аренды или покупки.
